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房屋实际面积与合同不符该如何维权?-验房词汇
  • 问:收房时发现房屋的实际面积小于合同约定面积,面积误差比超过了3%,该如何维权?

      答:如果合同中有相关约定,则可追究开发商的违约责任。如果合同中没有相关约定,根据相关法律规定,购房者可以选择:

      解除合同,要求开发商返还已付房款及利息。

      继续履行合同,有权要求开发商:

      面积误差比在3%以内(含3%)部分的房款及利息原价返还。

      且面积误差比超过3%部分的房款双倍返还。